各乡镇人民政府、县级国家机关及有关部门：
为进一步完善自然资源分等定级和政府公示价格评估体系，加强价格监测和行业监管，支撑自然资源资产产权制度改革，根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）、《甘肃省自然资源厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（甘资利函〔2023〕28号）等文件精神，县自然资源局完成了舟曲县园地、林地、草地定级与基准地价制定工作，成果经州自然资源局及省自然资源厅验收通过，现予以公布，自2024年7月1日起执行。
附件：舟曲县园地、林地、草地基准地价成果。
舟曲县人民政府
2024年6月27日
舟曲县园地、林地、草地基准地价成果
一、园地基准地价
（一）定级范围
根据《园地分等定级规程》（TD/T 1071-2022）规定：本次舟曲县园地定级范围为2022年国土变更调查确定的现状园地。本次舟曲县园地定级中涉及的园地图斑共620个，总面积1161.252461公顷，其中，果园图斑个数为558个，面积1083.203314公顷，其他园地图斑个数为62个，面积78.049147公顷。本次园地定级以现状园地范围为基准，确定级别数据。
（二）园地级别
舟曲县园地划分为3个级别。按照各乡镇统计园地各级别面积。如下表所示。
表1 舟曲县各乡镇分地类级别面积统计表
单位：公顷
行政区 |
地类 |
合计 |
一级 |
二级 |
三级 |
舟曲县 |
果园 |
78.0492 |
14.5146 |
11.7609 |
51.7737 |
城关镇 |
果园 |
19.8706 |
0.467901 |
4.05067 |
15.35203 |
大川镇 |
果园 |
41.20132 |
11.54317 |
0 |
29.65814 |
峰迭镇 |
果园 |
2.77393 |
0 |
0 |
2.77393 |
立节镇 |
果园 |
3.596666 |
1.0147 |
2.581966 |
0 |
曲告纳镇 |
果园 |
0.077967 |
0 |
0 |
0.077967 |
博峪镇 |
果园 |
0.149957 |
0 |
0 |
0.149957 |
巴藏镇 |
果园 |
1.336503 |
1.336503 |
0 |
0 |
憨班镇 |
果园 |
8.756268 |
0.152294 |
5.128216 |
3.475758 |
插岗乡 |
果园 |
0.285942 |
0 |
0 |
0.285942 |
舟曲县 |
其他园地 |
1083.2 |
286.671 |
586.692 |
209.841 |
城关镇 |
其他园地 |
82.70402 |
4.97729 |
73.23118 |
4.495552 |
大川镇 |
其他园地 |
28.0403 |
16.73459 |
10.67504 |
0.630665 |
峰迭镇 |
其他园地 |
208.9779 |
70.65359 |
131.2603 |
7.064029 |
立节镇 |
其他园地 |
147.5096 |
66.78583 |
80.35996 |
0.363805 |
东山镇 |
其他园地 |
8.88938 |
6.116629 |
2.772751 |
0 |
曲告纳镇 |
其他园地 |
40.0459 |
0.075151 |
0 |
39.97075 |
博峪镇 |
其他园地 |
1.050785 |
0 |
0.174539 |
0.876246 |
巴藏镇 |
其他园地 |
99.05105 |
2.165709 |
49.57912 |
47.30623 |
憨班镇 |
其他园地 |
233.6672 |
36.15249 |
145.8651 |
51.64959 |
坪定镇 |
其他园地 |
20.94947 |
1.318631 |
19.63084 |
0 |
果耶镇 |
其他园地 |
6.997759 |
6.997759 |
0 |
0 |
大峪镇 |
其他园地 |
77.82375 |
63.08747 |
12.01882 |
2.717469 |
江盘镇 |
其他园地 |
17.143 |
4.386575 |
9.233273 |
3.523151 |
拱坝镇 |
其他园地 |
45.93404 |
0.608424 |
14.46462 |
30.861 |
曲瓦乡 |
其他园地 |
50.97477 |
4.564178 |
30.26141 |
16.14919 |
南峪乡 |
其他园地 |
0.879942 |
0.774316 |
0.105626 |
0 |
八楞乡 |
其他园地 |
8.696705 |
1.272202 |
3.439103 |
3.9854 |
插岗乡 |
其他园地 |
3.867753 |
0 |
3.620105 |
0.247648 |
（三）园地基准地价内涵
园地基准地价是在一定的行政区域范围内，以园地级别或均质区为基本单位，针对园地的特定权利、类型、公开市场条件，评估确定各级别或均质区在一定园地利用类型、平均稳定收益水平条件下于估价期日的平均价格水平，不含地上附着园地作物价值。
（1）园地权利：承包经营权。
（2）园地权利年期： 30年。
（3）园地利用类型：果园、其他园地。
（4）园地种植条件：宗地内达到生产条件。
（5）估价基准日：2023年1月1日。
（四）园地基准地价确定
舟曲县园地各级别基准地价确定见表2。
表2 舟曲县园地基准地价确定表
用地分类 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
果园 |
14460 |
21.69 |
12771 |
19.16 |
11553 |
17.33 |
其他园地 |
13014 |
19.52 |
11494 |
17.24 |
10398 |
15.6 |
（五）园地基准地价图件
二、林地基准地价
（一）定级范围
根据《林地分等定级规程（送审稿）》规定：本次舟曲县林地定级范围为2022年国土变更调查确定的现状林地。本次舟曲县林地定级中涉及的林地图斑共7554个，总面积220500.381公顷，其中，乔木林地图斑个数为3108个，面积174834.4817公顷，灌木林地图斑个数为3888个，面积44316.87194公顷；其他林地图斑个数为558个，面积1349.02731公顷。本次林地定级以现状林地范围为基准，按森林类别分类定级，确定级别数据。
（二）林地级别
舟曲县林地划分为3个级别。按照森林类别和地类分乡镇统计林地各级别面积。如下表所示。
表3 舟曲县林地各乡镇级别统计表
单位：公顷
行政区 |
森林类别 |
地类 |
合计 |
一级 |
二级 |
三级 |
舟曲县 |
公益林 |
灌木林地 |
44316.9 |
1493.46 |
32291.9 |
10531.5 |
城关镇 |
公益林 |
灌木林地 |
1979.241 |
0 |
1391.562 |
587.6798 |
大川镇 |
公益林 |
灌木林地 |
903.2845 |
7.90636 |
718.5489 |
176.8293 |
峰迭镇 |
公益林 |
灌木林地 |
2971.61 |
0 |
2487.549 |
484.0613 |
立节镇 |
公益林 |
灌木林地 |
1403.742 |
0.107854 |
407.8178 |
995.8164 |
东山镇 |
公益林 |
灌木林地 |
543.3918 |
0.877588 |
143.4572 |
399.057 |
曲告纳镇 |
公益林 |
灌木林地 |
5555.589 |
4.882356 |
4604.228 |
946.4786 |
博峪镇 |
公益林 |
灌木林地 |
8083.709 |
986.2963 |
6118.969 |
978.4437 |
巴藏镇 |
公益林 |
灌木林地 |
2493.502 |
0.123816 |
1744.047 |
749.3311 |
憨班镇 |
公益林 |
灌木林地 |
2830.592 |
0.313091 |
1914.808 |
915.4708 |
坪定镇 |
公益林 |
灌木林地 |
1688.228 |
0 |
1506.041 |
182.1871 |
果耶镇 |
公益林 |
灌木林地 |
2551.713 |
0.256014 |
1934.053 |
617.4038 |
武坪镇 |
公益林 |
灌木林地 |
2906.632 |
462.452 |
2334.363 |
109.8175 |
大峪镇 |
公益林 |
灌木林地 |
2727.135 |
0.392446 |
1874.01 |
852.7324 |
江盘镇 |
公益林 |
灌木林地 |
571.1199 |
1.119087 |
268.5766 |
301.4242 |
拱坝镇 |
公益林 |
灌木林地 |
1669.077 |
26.99505 |
1060.849 |
581.2336 |
曲瓦乡 |
公益林 |
灌木林地 |
2405.067 |
0 |
2030.688 |
374.3792 |
南峪乡 |
公益林 |
灌木林地 |
1314.621 |
0 |
815.0081 |
499.6131 |
八楞乡 |
公益林 |
灌木林地 |
1107.155 |
0.407936 |
331.58 |
775.1671 |
插岗乡 |
公益林 |
灌木林地 |
611.4606 |
1.332573 |
605.7368 |
4.391301 |
舟曲县 |
公益林 |
其他林地 |
1349.03 |
0.5581 |
396.376 |
952.093 |
城关镇 |
公益林 |
其他林地 |
199.2522 |
0 |
2.229315 |
197.0229 |
大川镇 |
公益林 |
其他林地 |
36.32134 |
0 |
0 |
36.32134 |
峰迭镇 |
公益林 |
其他林地 |
131.1392 |
0 |
85.50928 |
45.62996 |
立节镇 |
公益林 |
其他林地 |
52.41382 |
0 |
30.5622 |
21.85162 |
东山镇 |
公益林 |
其他林地 |
56.61608 |
0.006914 |
9.759586 |
46.84958 |
曲告纳镇 |
公益林 |
其他林地 |
91.96433 |
0.246682 |
63.62626 |
28.09139 |
博峪镇 |
公益林 |
其他林地 |
29.18271 |
0 |
29.07278 |
0.10993 |
巴藏镇 |
公益林 |
其他林地 |
73.69214 |
0 |
14.40432 |
59.28782 |
憨班镇 |
公益林 |
其他林地 |
126.9868 |
0 |
6.938768 |
120.048 |
坪定镇 |
公益林 |
其他林地 |
178.4332 |
0 |
74.13577 |
104.2974 |
果耶镇 |
公益林 |
其他林地 |
57.56831 |
0 |
9.936347 |
47.63196 |
武坪镇 |
公益林 |
其他林地 |
27.41074 |
0 |
2.747037 |
24.6637 |
大峪镇 |
公益林 |
其他林地 |
67.15326 |
0 |
34.50174 |
32.65153 |
江盘镇 |
公益林 |
其他林地 |
111.154 |
0 |
4.541131 |
106.6128 |
拱坝镇 |
公益林 |
其他林地 |
3.359756 |
0.304507 |
2.219707 |
0.835542 |
曲瓦乡 |
公益林 |
其他林地 |
29.13732 |
0 |
11.77429 |
17.36304 |
南峪乡 |
公益林 |
其他林地 |
23.58689 |
0 |
0.740822 |
22.84607 |
八楞乡 |
公益林 |
其他林地 |
47.30649 |
0 |
9.365695 |
37.9408 |
插岗乡 |
公益林 |
其他林地 |
6.34878 |
0 |
4.310732 |
2.038048 |
舟曲县 |
公益林 |
乔木林地 |
174835 |
31381.8 |
117837 |
25616.1 |
城关镇 |
公益林 |
乔木林地 |
4843.467 |
2837.322 |
226.7517 |
1779.394 |
大川镇 |
公益林 |
乔木林地 |
437.1402 |
0 |
376.3946 |
60.74558 |
峰迭镇 |
公益林 |
乔木林地 |
12349.15 |
2241.209 |
7149.176 |
2958.761 |
立节镇 |
公益林 |
乔木林地 |
4239.416 |
0 |
2105.502 |
2133.913 |
东山镇 |
公益林 |
乔木林地 |
830.0255 |
25.22628 |
93.30274 |
711.4965 |
曲告纳镇 |
公益林 |
乔木林地 |
26865.56 |
3573.38 |
17723.5 |
5568.681 |
博峪镇 |
公益林 |
乔木林地 |
24872.33 |
4940.127 |
11316.71 |
8615.486 |
巴藏镇 |
公益林 |
乔木林地 |
3934.505 |
0 |
3770.936 |
163.5689 |
憨班镇 |
公益林 |
乔木林地 |
7783.482 |
0 |
7478.151 |
305.3308 |
坪定镇 |
公益林 |
乔木林地 |
921.0895 |
3.186138 |
510.8238 |
407.0796 |
果耶镇 |
公益林 |
乔木林地 |
1599.628 |
1.683381 |
865.1058 |
732.8385 |
武坪镇 |
公益林 |
乔木林地 |
29912.46 |
6584.399 |
23289.56 |
38.49545 |
大峪镇 |
公益林 |
乔木林地 |
8795.92 |
12.73272 |
8370.407 |
412.7802 |
江盘镇 |
公益林 |
乔木林地 |
630.6529 |
0 |
460.2316 |
170.4213 |
拱坝镇 |
公益林 |
乔木林地 |
14225.27 |
814.5486 |
13337.25 |
73.47044 |
曲瓦乡 |
公益林 |
乔木林地 |
8434.648 |
0.285959 |
8300.891 |
133.4714 |
南峪乡 |
公益林 |
乔木林地 |
3773.91 |
16.30857 |
3362.826 |
394.776 |
八楞乡 |
公益林 |
乔木林地 |
4535.303 |
12.04806 |
3629.208 |
894.0462 |
插岗乡 |
公益林 |
乔木林地 |
15850.54 |
10319.37 |
5469.79 |
61.37249 |
（三）林地基准地价内涵
林地基准地价是在一定的行政区域范围内，以林地级别或均质区为基本单位，针对林地的特定权利、类型、公开市场条件，评估确定各级别或均质区在一定林地利用类型、平均稳定收益水平条件下于估价期日的平均价格水平，包含地上附着林木价值。
具体如下：
1）林地权利：承包经营权。
2）林地权利年期： 30年。
3）林地利用类型：乔木林地、灌木林地、其他林地及地上林木。
4）森林类别：公益林。
5）估价基准日：2023年1月1日。
6）林业设施状况：宗地内达到生产条件。
（四）林地基准地价确定
舟曲县林地各级别基准地价确定见表4。
表4 舟曲县林地基准地价确定表
用地分类 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
乔木林地 |
16628 |
24.94 |
14559 |
21.84 |
12702 |
19.05 |
灌木林地 |
11511 |
17.27 |
10357 |
15.54 |
9164 |
13.75 |
其他林地 |
9908 |
14.86 |
8986 |
13.48 |
7357 |
11.04 |
（五）林地基准地价图件
三、草地基准地价
（一）定级范围
根据《草地分等定级规程（送审稿）》规定：本次舟曲县草地定级范围为2022年国土变更调查确定的现状草地。本次舟曲县草地定级中涉及的草地图斑只有天然牧草地，图斑个数为3071个，总面积42967.48098公顷。本次草地定级以现状草地范围为基准，按天然牧草地进行定级，确定级别数据。
（二）草地级别
舟曲县草地划分为3个级别。按照地类分乡镇统计草地各级别面积。如下表所示。
表5 舟曲县草地各乡镇级别统计表
单位：公顷
行政区 |
地类 |
合计 |
一级 |
二级 |
三级 |
舟曲县 |
天然牧草地 |
42967.48 |
9140.021 |
29637.58 |
4189.883 |
城关镇 |
天然牧草地 |
2475.988 |
659.8489 |
1809.315 |
6.823931 |
大川镇 |
天然牧草地 |
1801.35 |
235.3776 |
1341.485 |
224.4877 |
峰迭镇 |
天然牧草地 |
2064.638 |
202.8134 |
1529.043 |
332.7817 |
立节镇 |
天然牧草地 |
1483.549 |
50.27287 |
1162.071 |
271.2052 |
东山镇 |
天然牧草地 |
3487.825 |
1641.843 |
1524.798 |
321.1842 |
曲告纳镇 |
天然牧草地 |
6313.197 |
705.2733 |
4640.153 |
967.7708 |
博峪镇 |
天然牧草地 |
4305.183 |
39.48826 |
4264.419 |
1.27642 |
巴藏镇 |
天然牧草地 |
1658.129 |
2.533849 |
1171.191 |
484.4035 |
憨班镇 |
天然牧草地 |
2893.688 |
12.24862 |
2613.73 |
267.71 |
坪定镇 |
天然牧草地 |
2731.172 |
1485.493 |
1241.613 |
4.066077 |
果耶镇 |
天然牧草地 |
395.5127 |
172.6676 |
222.8451 |
0 |
武坪镇 |
天然牧草地 |
4128.79 |
1793.425 |
2032.329 |
303.0371 |
大峪镇 |
天然牧草地 |
1378.39 |
101.0119 |
1277.379 |
0 |
江盘镇 |
天然牧草地 |
596.3629 |
190.5059 |
405.857 |
0 |
拱坝镇 |
天然牧草地 |
962.6419 |
168.5884 |
783.7179 |
10.33561 |
曲瓦乡 |
天然牧草地 |
2166.969 |
958.9583 |
782.5026 |
425.5084 |
南峪乡 |
天然牧草地 |
685.3736 |
68.65496 |
356.8923 |
259.8263 |
八楞乡 |
天然牧草地 |
1787.621 |
630.54 |
1002.546 |
154.5352 |
插岗乡 |
天然牧草地 |
1651.101 |
20.47686 |
1475.693 |
154.931 |
（三）草地基准地价内涵
草地基准地价，是在一定的行政区域范围内，针对草地的特定权利、区分草地类型，以草地级别或均质区为单位，评估并确定各级别或平均条件下于评估基准日的平均价格水平，不含地上附着草地作物价值。
1）草地权利：承包经营权。
2）草地权利年期： 30年。
3）草地利用类型：天然牧草地。
4）估价基准日：2023年1月1日。
5）草地设施状况：达到草地利用条件。
（四）草地基准地价确定
舟曲县草地各级别基准地价确定见表6。
表6 舟曲县草地基准地价确定表
用地分类 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
元/亩 |
万元/公顷 |
天然牧草地 |
4266 |
6.4 |
3761 |
5.64 |
3238 |
4.86 |
（五）草地基准地价图件
四、其他事项说明
至舟曲县园地、林地、草地定级与基准地价公布之日起，在以后的管理应用中不再执行农用地基准地价中对园地、林地、草地定级与基准地价的成果，按照最新制定发布的园地、林地、草地土地级别和基准地价成果执行。
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